東城記·第 0002 回 「什麼流理臺高度不能改?改!都改!」

by 張 家振 on Mar 20, 2019 , Leave your comment

俗話說的好「業務的話能聽,XX 都可以當飯吃」;我們在簽約時算是這個預售案的中後期,大樓的結構體已經完成了也準備封頂了,所以我們簽約時就依序匯了幾筆「工程款」,滿心期待地等著業務小姐再三保證說的 2018 過年後就可以交屋了!就很開心的通知了租屋處的房東預告我們要搬走的訊息,萬萬沒想到「使照」這東西根本遙遙無期,這一拖讓我多繳了快一年的房租……

接待中心當時蓋在建案旁邊,修飾外架正準備拆除

在上面這張外觀之後不久,接待中心就因為 D 區要開始整地而拆除了,改到康寧街上全聯隔壁租了一個暫時的店面繼續作為接待中心,而後續接手的呂小姐、吳經理也就變成了我們的窗口。當時正好看到其他樓層的屋內開始進廚房、衛浴的組件了,就想實現羈押在心裡已久的高流理台!

在 2008 年的我在加州洛杉磯系列文章應該有提過,美式的廚房高度真的是舒爽!台灣的流理台高度多半是符合傳統媽媽家庭主婦的形象進行人體工學設計,流理台高度都不足 90cm,以一個 17x 的標準亞洲男性身高來說根本不夠高;今天你想洗個碗那你就必須褲襠濕噠噠!改天你想煎個牛排那就得一肚子噴到油!台式傳統流理臺高度用起來就是腰痠背痛。

加上原本建商合作的廚具廠商規劃的廚具圖面,烘碗機是在洗碗槽的上方,這沒有問題,很多懸吊式都是這樣設計。不過烘碗機沒跟其他其他上吊櫃體切齊這就很有問題了,這可是會讓一個強迫症愛好者發病的!把握住了我們那一戶還沒安裝廚具的期間,立即跟代銷反應,得到的回覆是「建商已經都下料了,沒辦法更改設計,而且客變期已經過了!」。

當時是由一位梳著油頭,帶著眼鏡,看起來斯斯文文的代銷櫃檯「幹部」去進行聯絡,得到這種答覆實在是無法接受,一來我們那戶根本還沒開始安裝廚具,二來我只是改高度,廚具商只需要裁切幾片板材而已,並不是泥作等的大工程的客變要求。在我的強烈要求下,呂小姐、吳經理幫忙協調,直接讓廚具廠商與我核對圖面。

溝通後的廚具圖面

這樣上吊櫃體與烘碗機一率切齊,增加腳踢板高度與下櫃體高度讓檯面高度來到了 90cm,用起來不用彎著腰洗碗、調理食物,上櫃的烘碗機也不用怕撞到頭了!真的不懂那位幹部一開始堅持的不能換也許只是因為很麻煩吧!

當時還不知道使照的過程曲折,就準備找了裝潢工班先進去丈量、洽談規劃空間使用方式,接著,工程期款都依序付清了,當時問到的銀行貸款利率 1.7% 已經夠殺,還找了撥薪戶的銀行但是正逢 2017 年底,該銀行放款水位已滿,只核貸給軍公教。在過年前陸續問了幾間銀行,才有個底。

時間來到了 2018 年 2 月多農曆年也過完了,那個說好的使照核發呢?沒有使照核發,就沒有交屋……